À Mouvaux, dans le quartier prisé Faidherbe-Vauban, à proximité des écoles, des commerces et du tramway, découvrez cette maison 1930 de 85 m² entièrement rénovée avec goût. Mariant le charme de l'ancien au confort moderne, elle propose une pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine équipée. Une véranda prolonge agréablement l’espace vers un jardin exposé sud, idéal pour les moments en famille. Côté pratique : buanderie et WC séparé en rez-de-chaussée, espace de télétravail. Aux étages, trois belles chambres, un dressing, une grande salle de bains avec WC et rangements. Toiture et chaudière récentes, aucun travaux à prévoir. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Située entre l'église St Germain et la rue Franklin Roosevelt - A 300m de l'arrêt de Tram "3 Suisses" Belle maison des années 30 entièrement remaniée. Au rdc, vous trouverez une buanderie et une cuisine avec grande baie vitrée donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest et sans vis à vis. Le séjour de 30m² traversant fait tout le 1er étage, et au second vous y trouverez 2 chambres ainsi que la salle de bains. Les combles ont été aménagés en une 3ème chambre de 12m² habitables Double vitrage partout, tout à l'égout et électricité refaite. Prévoir un rafraichissement de la salle de bains et de la cuisine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372

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