Maison - 5 pièces - 189m²

364 000 €

Morannes Sur Sarthe-Daumeray - 49640

Réf 277244

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
189m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
5 166m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison avec piscine couverte et grand terrain

Idéalement située entre Sablé et Angers (TGV 15min, TER 3min, sortie A11 Durtal 20min), sur la commune de Morannes-sur-sarthe-Daumeray, ce bien est proche de la Sarthe, rivière naviguable avec ponton et mise à l'eau proches, mais notez qu'il n'est cependant pas en zone inondable. Particulièrement soignée, la maison comprenant une entrée, un espace entièrement ouvert avec salon (insert), salle à manger et cuisine aménagée équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une mezzanine, deux salles d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement. Egalement un garage attenant à la maison et un grand garage indépendant de 60m2 avec cave et salle de sport aménagée chauffée à l’étage. La piscine est couverte. L'ensemble sur un terrain paysagé de plus de 5000m2.



Prix de vente : 364 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
172kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2400€ / an
Maximum : 3320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Chabrier – Durtal – 49430 – Conseiller SAFTI

Isabelle Chabrier

Durtal (49430)

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