Maison - 6 pièces - 129m²

199 200 €

Montval-Sur-Loir - 72500

Réf 587156

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
129m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
691m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Agréable pavillon de 2009 avec garage et jardin d'agrément.

A découvrir sur la Commune de LUCEAU, à proximité immédiate de Chateau du Loir. Accès à 4kms de l'autoroute A28 et seulement 40mn du Mans avec liaison TGV en 1h46 de Paris.
La commune dynamique bénéficie des écoles et services publics, zones commerciales et artisanales dont la plus proche à 1km de la maison.
Depuis le jardin aménagé avec barbecue, pergola, terrasse...
L'entrée de la maison accède au grand séjour agrémenté de son poèle, ouvert sur la cuisine aménagée sur une surface de 50m².
le couloir distribue une chambre à proximité immédiate de la salle de douche. Depuis la cusine accès à la buanderie puis au jardin.
Une seconde chambre avec possibilité de bureau pour activité professionnelle avec accès direct au stationnement.
A létage, le palier dessert 3 chambres spacieuses et un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et meuble double vasque.
En complément un garage avec plancher pour stockage sur la partie haute.
Les menuiseries sotn en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.



Prix de vente : 199 200 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (163)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

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