Maison - 6 pièces - 130m²

€ 369,200

Montauban - 82000

Réf 390974

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
6,000m²
Chauffage :
Individuel

Description

Villa d'architecte - 130m2 - 6 pièces

Quel plaisir de vous présenter cette superbe villa atypique des années 70, à l'est de Montauban, idéalement située sur les coteaux, avec une vue dégagée, sans vis à vis! Proche de l'axe rocade, et des commerces, mais à la campagne, dans un bel environnement, elle saura vous séduire par sa tranquillité et son espace.
Sur 6000m2 environ de terrain en pente, dans un parc arboré dont beaucoup de fruitiers, découvrez cette maison desservie par une grande allée goudronnée et éclairée, terrain de pétanque, le tout clôturée et fermé par portail électrique.
La première terrasse couverte vous invite à découvrir l'intérieur, une superbe pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, une cuisine toute équipée avec îlot central, un espace salle à manger, et un salon avec cheminée, une mezzanine, le tout baigné de lumière. Depuis cette espace, choisissez de flâner sur la terrasse couverte côté sud ou sur celle côté Nord. Profitez de 3 chambres avec placard, un bureau, chacun ayant accès sur une terrasse, puis une chambre mansardée avec placard avec velux et store électrique. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire.
Pour la partie technique, la maison est équipée de la climatisation réversible, , une grande buanderie, une cave, un local technique avec pompe pour le puits, un cumulus neuf thermodynamique, un grand garage, plus un deuxième qui peut faire office de cuisine d'été, et un local de rangement pour le bois.
La maison est propre et saine, et très bien entretenue par ses propriétaires.
Une vraie maison coup de cœur!



Prix de vente : 369 200 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794

Le point fort du bien

Magnifique vue sur les coteaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (117)Diagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Virginie Castets – Verlhac-Tescou – 82230 – Conseiller SAFTI

Virginie Castets

Verlhac-Tescou (82230)

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