Maison - 3 pièces - 120m²

119 000 €

Monclar - 47380

Réf 660041

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
488m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de village de charme avec jardin

Exclusivité !

> Située au cœur du village de Monclar d'Agenais, à 20 min de Villeneuve sur lot ainsi que de Tonneins, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et la proximité avec les commerces, l'école et les services publics.

> Depuis son jardin de 417 m² non attenant, clôturé, vous bénéficierez d'un point de vue imprenable sur la vallée.

> L'intérieur d'une surface habitable de 120 m² environ, offre une atmosphère chaleureuse ainsi que des prestations de qualité:
>>>Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et cheminée
>>>A l'étage vous bénéficierez d'une chambre spacieuse et de sa salle d'eau avec toilettes
>>>Le sous-sol emménagé offre un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé de différentes façons. Il est doté d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine et d'une salle de bain avec toilettes.

N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison et profiter de son cadre de vie exceptionnel.

Taxe foncière : 492 euros



Prix de vente : 119 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 900 529 462

Le point fort du bien

Jardin avec vue panoramique

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
145kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1430€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Lasjunies – Le Temple-Sur-Lot – 47110 – Conseiller SAFTI

Céline Lasjunies

Le Temple-Sur-Lot (47110)

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