Maison - 5 pièces - 139m²

740 000 €

Merignac - 33700

Réf 518115

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
139m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
623m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison sans travaux 4 chambres avec garage et beau jardin

Maison entièrement rénovée alliant charme, tranquillité et discrétion , à proximité du tram A, des écoles et à 5 mins du centre de Mérignac.
Son entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 44 m2 exposée plein ouest donnant, sur une terrasse bois de 45 m2 et le jardin boisé ( 620 m2 de parcelle ). La cuisine , chaleureuse et lumineuse, profite de la chaleur de la cheminée grâce aux espaces ouverts. L'architecture travaillée et aérée en demi-palier, permet de séparer l'espace nuit des adultes avec celui des enfants: avec 3 chambres ( dont une suite parentale ), un bureau de 13 m2, 3 toilettes, une salle d'eau, un dressing et une salle de bain. Un garage, traversant de 30 m2, une buanderie viennent parfaire ce bien d'exception.
Un havre de tranquillité, au fond d'une impasse , posez vos valises et respirez ...
Maison disponible en mars 2021.



Prix de vente : 740 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Le point fort du bien

Au coeur d'une parcelle boisée, au calme , sans vis-à- vis à 3 mins du tram A

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (155)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (36)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Patricia Caboche – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Patricia Caboche

Mérignac (33700)

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