Maison - 7 pièces - 200m²

170 070 €

Melle - 79500

Réf 514159

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 230m²
Chauffage :
Individuel

Description

Grande longère en pierre apparente

Cette belle maison orientée plein sud dispose au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau et d'un wc.
Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine donnant sur le salon.

À l'extérieur, l'aménagement est très bien conçut, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré, d'un puits, d'un double garage de 33 m², d'une petite dépendance ainsi qu'une belle cour goudronnée.

Les points forts:
- Un rafraichissement des salles d'eaux est à prévoir
- un assainissement individuel avec filtre à coco (fait a neuf en 2013) et entretien annuel.
- un système de chauffage par pompe à chaleur air /eau (installé en 2008)
chaudière à fioul ou insert en complément de chauffe si besoin.
- une toiture régulièrement entretenu

*Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix
Retrouvez davantage de photos sur mon site SAFTI et n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel endroit.



Prix de vente : 170 070 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude NICOLAS, Tél. : 07 81 27 45 90, E-mail : claude.nicolas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 300 712

Le point fort du bien

Situé à 30 km de Niort, 5 kilomètres de Melle, implantée dans le village de Paizay le Tort.
Ecole et arret de bus à moins d'un kilomètre

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (283)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (19)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Claude Nicolas – Vouillé – 79230 – Conseiller SAFTI

Claude Nicolas

Vouillé (79230)

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