Maison - 5 pièces - 203m²

241 000 €

Marsillargues - 34590

Réf 596949

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
203m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
100m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de ville 200m² Marsillargues avec terrasse et garage.

Maison de ville de 200m² dans Marsillargues. Cette maison a subie un sinistre incendie. L'expertise a été effectuée. Possibilité de récupérer 40000€ de remboursement sur travaux par l'assurance. Beaucoup de potentiel pour cette maison de maître initialement composée en rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec voute et alcôve. Cuisine aménagée, salle d'eau, wc et accès garage. Au premier niveau, 3 chambres wc et salle d'eau. Terrasse couverte. Au dernier niveau, une chambre et une pièce sous toiture à définir.
Possibilité de création d'un grand appartement T3 Duplex de plus de 100m²avec terrasse, un T2 de 60m² et un studio. Rentabilité à la location ou à la vente à la découpe.
Plans disponibles. Belle opportunité pour investisseurs ou pour rénovation d'une belle demeure.



Prix de vente : 241 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Le point fort du bien

Opportunité de transformation en 3 appartements.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
220kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3180€ / an
Maximum : 4310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Perez – Saint Just – 34400 – Conseiller SAFTI

Laurent Perez

Saint Just (34400)

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