Maison - 11 pièces - 290m²

1 590 000 €

Marseille 7e Arrondissement - 13007

Réf 586311

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
290m²
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
402m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Sur les hauteurs du Roucas Blanc , magnifique villa 290 m² composée de 3 appartements indépendants ,idéal 3 familles

Sur les hauteurs du prestigieux quartier du Roucas Blanc, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Notre Dame de la Garde, sur une parcelle de 420 m², magnifique villa d'architecte de 290 m², réparti sur 3 niveaux(reliés par un escalier intérieur) et sur 3 appartements avec des entrées indépendantes
-Le niveau supérieur est composé d'un magnifique appartement de 105 m² avec une pièce à vivre baignée de lumière de 70m² , avec salon/salle à manger et cuisine , le tout s'ouvrant sur une terrasse panoramique . Une chambre et un cellier se trouvent également sur ce niveau. Suspendue au dessus du salon , une suite parentale avec vue partielle sur la mer complète , entourée d'une baie vitrée qui renforce encore la luminosité de l'espace. La hauteur sous plafond étant de plus de 8 métres, il est possible d'en aménager une partie pour gagner 40 M².
-Au niveau intermédiaire , un appartement de 80 m² à remettre au gout du jour, avec 3 chambres , cuisine,séjour , salle de bain et WC.
- Au 1er niveau, un appartement de 75m² ,entièrement rénové avec une grande pièce à vivre de 37 m² avec cuisine à l'Américaine et 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Cette Bastide se trouve sur une parcelle de 420 m² , avec un jardin de 110 m² piscinable et un espace de stationnement de 4 véhicules. Un atelier de 20 m² et un garage à motos de 10 m² complètent cette magnifique propriété.




Prix de vente : 1 590 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Le point fort du bien

Vue exceptionelle sur Notre Dame de la Garde; villa divisé en 3 appartements indépendants; vue mer partielle

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (137)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Gérard Tchoghandjian – Marseille 11e Arrondissement – 13011 – Conseiller SAFTI

Gérard Tchoghandjian

Marseille 11e Arrondissement (13011)

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