Maison - 43 pièces - 1 068m²

1 820 000 €

Lux - 71100

Réf 585394

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
1 068m²
Pièces :
43
Chambres :
25

Description

Opportunité locative très rentable

Authentique opportunité professionnelle, avec une grande capacité d'accueil, situation géographique idéal dans la ville de LUX, classée en 2020, commune "où il fait bon vivre".
Cet ensemble immobilier de 14 habitations et d'une salle de réception est composé: d’une maison principale de 180m2, de 6 chambres, 3 WC, 3 salles de bain, grande pièce de vie, cuisine équipée. Terrain avec piscine chauffée (panneau solaire), chauffage gaz de ville.
Elle est entourée de 7 maisons, soit : deux studio, deux T2 , deux T3, et un T9 (188m2). Puis un bâtiment récent (2015) composé de 6 appartements en T2 (de 30 à 50m2) et une magnifique salle de réception (199m2) avec grande cuisine, salle de bain, 2 salons, sanitaires (norme handicape). Le tout sur 2500M2 environs avec un grand parking. L'ensemble est tout de suite exploitable sans travaux à prévoir, vendu meublé. Rendement locatif mensuel : 9000€ soit 108 000€/an

Envie d’un nouveau projet ? Saisonnier? location annuelle ? Beaucoup d'éléments à découvrir lors d'une visite. contactez-moi pour plus de détails sur cet ensemble. Plans et dossier technique sur demande.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 820 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 750 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

Le point fort du bien

Etat des lieux impeccable, calme, proche commerces, grande piscine, endroit convivial.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (328)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (23)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Céline Demontmerot – Couches – 71490 – Conseiller SAFTI

Céline Demontmerot

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