Maison - 8 pièces - 260m²

767 500 €

Lucon - 85400

Réf 522927

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
260m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
4 459m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Villa d'exception à Lucon

Coup de cœur et belles prestations pour cette grande maison contemporaine réalisée et décorée par un architecte.
Située à Luçon, jolie ville de 10000 habitants proche des plus belles plages de Vendée, à 40 mn de la Rochelle et des Sables d'Olonne et à 1h00 de l'aéroport de Nantes.
Ses 260m2 habitables sont composés : D'un Salon, donnant directement sur l'espace ,d'une salle à manger (cheminée à insert)avec sa cuisine ouverte à l'américaine, d'une arrière cuisine, d'un bureau de 30m2 ou salle de jeux , de 4 chambres, dont une suite parentale avec une Salle de bain balnéo et dressing , une autre salle d'eau et de 2 wc .
Un superbe pool house sous véranda de presque 150 m2 accueillant une piscine chauffée,un coin détente et un bar.( wc, coin douche et lingerie)
Au sous-sol, une chaufferie, un espace rangement et garage de 40m2.
Pompe à chaleur, chauffage au sol , volets roulants électrique...
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 4459 m2 agrémenté d'un terrain de jeu pour le volley et la pétanque.



Prix de vente : 767 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (127)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Tillol – Lucon – 85400 – Conseiller SAFTI

Isabelle Tillol

Luçon (85400)

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