Maison - 4 pièces - 92m²

97 500 €

Louroux-De-Bouble - 03330

Réf 644419

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 770m²
Stationnements inclus :
5

Description

Maison de campagne T4 avec terrain et garages

Si vous souhaitez vivre au calme et à la campagne sans avoir de travaux, cette maison est pour vous. Son grand terrain de 2770 M2 permet d'avoir des animaux. Cette parcelle est clôturée et attenante

L'entrée dessert le salon, la salle à manger et la belle cuisine équipée ainsi qu'un toilette avec lavabo. Un très belle escalier permet l'accès aux 3 chambres et à la salle d'eau, douche balnéo . Ce bien est isolé avec double vitrage récent. La cave permet un vide sanitaire parfait. Deux garages, assainissement collectif, village avec commerces et équipements sportifs. A deux pas des chemins de randonnées. Petite merveille à visiter très très rapidement située à 15 mn de la sortie 11 de l'A71. DPE suspendu temporairement suite à une recommandation ministérielle pour les biens construits avant 1975



Prix de vente : 97 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Le point fort du bien

Cette belle maison de campagne est parfaitement rénovée et meublée avec cave servant de vide sanitaire, 2 garages et terrain de 2770 M2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
521kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2430€ / an
Maximum : 3330€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Bidet – Bellenaves – 03330 – Conseiller SAFTI

Dominique Bidet

Bellenaves (03330)

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