Maison - 8 pièces - 200m²

€ 278,000

Limoux - 11300

Réf 525685

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Etage :
1
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1,505m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Villa plain pied/2 habitations/4CH/2bureaux/Garage/Terrasse/Jardin/Cadre enchanteur

Un cadre enchanteur pour une vie tout en douceur et en harmonie. Cela vous séduit ?
A 15 min de Limoux, dans ce paisible village, je vous invite à découvrir sur son terrain de 1505 m², cette belle villa possédant 2 habitations indépendantes plain pied pouvant correspondre, de ce fait, à de nombreux projets.
La partie principale de 113 m² dispose d'une magnifique et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse et jardin, un bureau, une buanderie/cellier. 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, et des placards pour le côté fonctionnel de l'espace nuit.
La partie secondaire soit un 2èmeT4 de 87 m² offre sensiblement les mêmes prestations avec toujours la même exposition est/sud/ouest pour un ensoleillement optimal.
Vos attentes en terme de rangement ou de stationnement véhicule seront comblées par un garage de 50 m² et une cave de 15 m².
Son confort : Double vitrage bois. Chauffage au sol par géothermie. Poêle à bois.
Construite en 2008, sans travaux à envisager, cette maison bien pensée, aux matériaux de qualité, ne pourra pas vous laisser indifférent, c'est évident. Partons la visiter !



Prix de cession : 278 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie JUBAULT, Tél. : 06 28 70 41 20, E-mail : sylvie.jubault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 531 849 420

Le point fort du bien

Un havre de paix dans un cadre enchanteur pour une grande famille ou pour tout autre projet locatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (34)Diagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Jubault – Limoux – 11300 – Conseiller SAFTI

Sylvie Jubault

Limoux (11300)

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