Maison - 4 pièces - 99m²

€ 65,000

Lezinnes - 89160

Réf 330066

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
99m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
129m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de village

Idéale maison secondaire, premier achat ou investissement locatif. (bail actuel renouvelable avec loyer mensuel de 500€)

Situé en plein cœur d'une charmante commune à 10 minutes de Tonnerre où se trouve la gare SNCF reliant Paris en 1h50 et Dijon en 50 minutes. Village vivant, traversé par la rivière de l'Armançon ce qui permet de nombreuses activités: promenades, pêche, club de canoé kayak... Également à quelques minutes à pieds de toutes commodités telles que: pharmacie, école, coiffeur, boulangerie, supérette ou encore restaurant...

Voici une belle maison de 98.5m2 sur un terrain de 129m2 et un jardin de 87m2 avec un abris.

Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une courette, d une cuisine, d'un bureau, d'une salle à manger avec belle cheminée en pierre, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage on y trouve: un très joli salon ouvert sur un balcon, une chambre en mezzanine, une seconde chambre de 17m2, un wc et un petit dressing.

Charme et caractère réunis ! Belle affaire !

Double vitrage / chauffage électrique ( raccordement possible au gaz de ville ) / assainissement collectif / taxe foncière: 426€



Prix de vente : 65 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FELIX, Tél. : 07 87 83 90 76, E-mail : julie.felix@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 835 381 831

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (462)Diagnostic de Performance Energétique

C (15)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Julie Felix – Tonnerre – 89700 – Conseiller SAFTI

Julie Felix

Tonnerre (89700)

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