Maison - 7 pièces - 200m²

394 000 €

Le Temple-Sur-Lot - 47110

Réf 592755

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Étages :
2
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
17 300m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Belle demeure familiale au bord du Lot

Bâtie en 1973 sur un terrain d'environ 1,7 Ha dans un secteur isolé et très calme
?• à 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 20 minutes également de Tonneins,
• école Maternelle, Primaire et Collège à moins de 10 km,
• aucun vis à vis.

Un chemin de 80 mètres vous guide au bord du Lot : la parcelle possède près de 200 mètres de rive ainsi qu'un ponton aménagé sur la rivière.

L'intérieur vous fera découvrir une très belle construction d'époque avec des volumes intéressants.

Le rez-de-chaussée de 180m² environ vous propose :
- un grand salon séjour,
- une cuisine,
- 4 chambres spacieuses (organisé en 3 chambres et 1 bureau actuellement),
- une buanderie,
- une salle de bain et un wc.

Intégralement construit sur un sous-sol disposant de la même surface offrant de fait un large espace : garage, ateliers...

Enfin, les combles sont aménageables et disposent d'une hauteur sous toit importante avec la possibilité de développer la surface habitable.
- Une 5è chambre a d'ores et déjà pris forme dans cet espace.

Taxe foncière 2100 € environ



Prix de vente : 394 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (274)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (67)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jean-François Coccoluto – Villeneuve-Sur-Lot – 47300 – Conseiller SAFTI

Jean-François Coccoluto

Villeneuve-Sur-Lot (47300)

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