Maison - 8 pièces - 130m²

216 000 €

Le Mans - 72000

Réf 476573

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Terrain :
400m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de 8 pièces et 130 m2 avec garage RARE

A découvrir quartier Bollée, proche des commerces, des transports en commun et des écoles, à 15 minutes de la Place de la République, au cœur d'un terrain boisé de 900 m2 (500m2 en forte pente et 400m2 de terrain plat avec la maison), cette superbe maison atypique de 130 m2 et 8 pièces à rénover, proposée avec un garage.
La maison propose un sous-sol enterré d’un côté de la maison. La porte d'entrée au rez-de-chaussée est de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine aménagée, d'un salon avec balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
A l'étage, une salle d'eau, des WC, une pièce de 3 m2 et 3 chambres dont une avec dressing et grenier pouvant être transformé en suite parentale.
L'ensemble de la maison est équipé de doubles vitrages hormis une chambre qui est restée en bois. Le chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz, la chaudière est neuve.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un très gros potentiel. Son grand terrain boisé aux portes du centre-ville, vous offre les avantages de la campagne tout en bénéficiant de ceux de la ville. La seule nuisance sonore que vous rencontrerez est le chant des oiseaux au lever du soleil.
Il s’agit d'un bien très rare et très demandé, je vous recommande donc de programmer votre visite au plus vite !



Prix de vente : 216 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (218)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (51)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Michael Lascar – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Michael Lascar

Le Mans (72000)

25 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Michael Lascar