Maison - 5 pièces - 133m²

385 000 €

Le Gue-D'Allere - 17540

Réf 585080

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
133m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 111m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison d'architecte avec piscine à 5 minutes de la ZAC de Ferrières

***SOUS COMPROMIS***
Safti France - Cyrielle Le Carrour vous propose une Nouveauté : Venez découvrir cette belle maison d'architecte lumineuse d'environ 133 m2 sur la commune du Gué d'Alleré. Elle offre de beaux volumes et surfaces sur une parcelle clôturée de plus de 1000 m2 sans vis-à-vis ! Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte récente, salon/séjour et un bureau en mezzanine. Vous serez séduit par les extérieurs avec multiples espaces : piscine chauffée, pool-house, jardin arboré... Du côté nuit, 2 chambres de 11m2 environ avec placards, une 3éme chambre avec dressings et accès terrasse et une salle de bain (douche + baignoire).
Un cellier/buanderie, un garage attenant (pouvant être transformé en 4éme chambre) ainsi qu'un double garage indépendant complète ce bien. Le stationnement est aisé sur la parcelle.

RARE à la vente, à voir rapidement.



Prix de vente : 385 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
209kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2260€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyrielle Le Carrour – Saint-Xandre – 17138 – Conseiller SAFTI

Cyrielle Le Carrour

Saint-Xandre (17138)

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Bien proposé par Cyrielle Le Carrour
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