Maison - 5 pièces - 115m²

447 000 €

Le Cannet - 06110

Réf 579000

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
130m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Très agréable maison familiale avec piscine au Cannet Rocheville

Cette agréable maison familiale mitoyenne de 4 chambres avec piscine est située au Cannet Rocheville dans une agréable petite copropriété sécurisée de seulement 10 villas. Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre d'environ 57m2 comprend une cuisine ouverte, un séjour, une salle à manger et donne sur une véranda avec vue dégagée sur le jardin de 87m2 et la piscine de 3x5 en exposition sud. Au bout du jardin, une seconde petite entrée donne à l'arrière sur un passage privé de la copropriété puis par une porte sécurisée dans une petite impasse. Au 1er étage la partie nuit s' ouvre sur un pallier, comprend 3 chambres avec placards et rangements, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Dans les combles aménagées se trouve une 4ème chambre avec placards, salle d'eau et bac douche. 2 stationnements en extérieur dont 1 couvert. Double vitrage, baie à galandage, climatisation réversible. Faibles charges copropriété 110 euros / trimestre. Taxe foncière 1165 Euros.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 447 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562

Le point fort du bien

Villa idéale pour une famille avec 4 chambres et piscine, proche de toutes commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (181)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 440 € / an

Ce bien vous est proposé par

Daniel Klein – Montauroux – 83440 – Conseiller SAFTI

Daniel Klein

Montauroux (83440)

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