Maison - 5 pièces - 170m²

€ 375,000

Lavaur - 81500

Réf 471464

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2,500m²

Description

Magnifique villa 2013 à 2km centre ville Lavaur - Prestations haut de gamme - 170 m² - Terrain 2500 m²

Située à moins de 2km du centre ville de Lavaur et 25 min de la rocade toulousaine au calme, je vous invite à découvrir cette belle villa de 2013 d'environ 170 m² habitables avec de très belles prestations, le tout sur un grand terrain de 2500 m² avec piscine.
La maison se compose d'une entrée, d'une très grande pièce à vivre lumineuse et traversante (90 m²), avec une cuisine ouverte et équipée de qualité le tout donnant sur une grande terrasse couverte bien exposée.
Une arrière cuisine/cellier permet un espace de rangement supplémentaire.
Pour la partie nuit vous apprécierez deux chambres et un bureau et une suite parentale avec douche, double vasques et dressing.
Les plus ?Villa contemporaine située au calme dans une impasse à deux pas de Lavaur.
Côté prestations :Chauffage au sol avec pompe à chaleur, 4 baies vitrées, maison basse consommation et ballon thermodynamique, volets roulant centralisée.
L'extérieur : Belle piscine de 8x4 au sel . Jardin paysagé et arboré. Terrasse couverte en bois composite.
Un double garage (60 m²) comblera vos attentes en terme de rangement avec mezzanine
Garantie décennale jusqu'en 2023.
Ramassage scolaire à 2 minutes. Je vous attends rapidement pour la faire découvrir .



Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (75)Diagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Berthier – Lavaur – 81500 – Conseiller SAFTI

Sébastien Berthier

Lavaur (81500)

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