Maison - 4 pièces - 87m²

87 000 €

Larroque - 81140

Réf 567221

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
3 000m²

Description

Maison à rénover, dépendances attenantes, 395m2 de surface utile

Bienvenue à Larroque, dans le Tarn, non loin de Puycelsi, et à la limite du Tarn et Garonne, proche de Bruniquel ou Puygaillard de Quercy, à la campagne, dans une cadre magnifique!
Cette maison dans un petit hameau est idéale pour les amoureux de la rénovation! La partie qui était habitable proposait une surface d'environ 87m2 (cuisine salle à manger et chambres à l'étage).
Aujourd'hui il faut repenser les espaces: en effet en tout, vous découvrirez une surface de 395m2 comprenant cette partie habitation, et des dépendances: un garage de 46m2, une étable et un chai, une grange d'environ 180m2, le tout sur un terrain d'environ 3000m2.
La toiture avait été refaite en 1961, et en plus des murs porteurs, la maison est supportée par deux piliers scellés dans 2m3 de béton. Tous les postes sont à revoir. Arrivée d'eau mais pas d'électricité. Prévoir assainissement individuel.
Un projet pour du jeune habitat, ou pour faire du gite, ou la réalisation de votre rêve avoir une maison secondaire, c'est par ici!

Je vous propose également sur ma vitrine 2ha de terrains boisés , terres truffières, non loin de là.

Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? je peux vous mettre en contact avec ma partenaire courtière en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!



Prix de vente : 87 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794

Le point fort du bien

Gros potentiel à la campagne

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Virginie Castets – Verlhac-Tescou – 82230 – Conseiller SAFTI

Virginie Castets

Verlhac-Tescou (82230)

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