Réf 1720400
DPE C ! Maison 113m², 3 ch, bureau, piscine, terrasse, vue montagne. PAC et poêle. Garage, atelier. Travaux à prévoir, fort potentiel.
Laprugne : Maison 113m² piscine et vue montagne
À Laprugne, dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la montagne et une belle exposition Est-Ouest, découvrez cette maison de charme de 1870 développant 113 m² habitables sur un terrain de 491 m².
L'intérieur propose au rez-de-chaussée et à l'étage un salon, une cuisine, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles d'eau et une loggia.
Les extérieurs offrent un véritable cadre de détente grâce à une terrasse ensoleillée et une piscine. Pour le stockage et les projets de bricolage, le bien est particulièrement bien équipé avec un garage, un atelier et une cave.
Atout technique rare pour une maison ancienne : un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C) assuré par une pompe à chaleur combinée à un chauffage au bois. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et mettre en valeur tout son potentiel.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé au cœur de la nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1020€ par an sur l'année 2021.
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