Maison - 8 pièces - 329m²

620 000 €

Laparade - 47260

Réf 546013

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
329m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
130 134m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

PROPRIETE 186 M2 ET GITE 143 M2 SUR 13 ha avec deux etangs

Romain LEFRANC vous présente cette magnifique propriété située à 6 min seulement de Castelmoron sur lot et 20 min de Villeneuve sur lot, pour les amoureux de la nature sur 13 ha de parcelle avec une vue magique sur les prairies. Ces maisons sans aucun travaux sont composées pour la première de 186 m2 d'un espace séjour avec cheminée à insert et répartiteur, d'une cuisine et d'une buanderie , l'espace nuit comprend un salon qui sépare 2 grandes chambres ,une salle de douches à l'italienne et un bureau aménagé dans les combles. La seconde de 143 m2 utilisée en gîte (louée 1200€/semaine pour 4 personnes) et se compose d'un espace séjour cuisine ouverte, terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée, 1 chambre à l’étage chacune avec une salle d'eau.
Vous disposerez d'une grange et d'une orangeraie, et de box à chevaux, le tout sur plus de 13 hectares .
Et vous profitez d'une magnifique piscine et de ses jardins fleuris tout en vous promenant autour de l’étang.



Prix de vente : 620 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386

Le point fort du bien

Cadre idyllique pour cette propriété nichée au milieu de la vallée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (81)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (22)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Romain Lefranc – Tonneins – 47400 – Conseiller SAFTI

Romain Lefranc

Tonneins (47400)

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