Maison - 8 pièces - 176m²

65 200 €

Lanuejouls - 12350

Réf 575500

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
176m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Terrain :
204m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 4 chambres avec terrasse

Venez découvrir cette propriété au coeur d'un village composée de deux maisons dessinant un "L" autour d'une belle terrasse arborée de 56 m². La maison principale fait 145 m² habitables. Elle propose, en rez de chaussée, un salon de 27.6 m², une salle à manger de 19.5 m² (ces deux pièces sont séparées par une simple cloison qui, si elle était démolie proposerait une très belle pièce de vie), une cuisine de 15.5 m² et une salle d'eau avec wc. A l'étage, nous trouvons 4 chambres de 13.28 m², 13.2 m², 12.3 m² et 11 m². Un bureau de 7.6 m² et une salle de bain avec wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, un grenier peut-être aménagé, offrant une surface supplémentaire Loi Carrez de 47 m². Au-sous sol, nous trouvons une cave de 15 m², un atelier de 26 m² et un garage de 25.7 m². La deuxième maison, à rénover entièrement se compose en rez de chaussée d'un plateau de 36 m², à l'étage de deux chambres de 16.8 m² et 14.8 m². La maison principale est chauffée au fioul, les menuiseries sont en double-vitrages bois, l'assainissement est relié au tout à l'égout. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.



Prix de vente : 65 200 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (276)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (83)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Yannick Lombart – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Yannick Lombart

Decazeville (12300)

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