Réf 1707114
CENTRE VILLE ET COMMODITES A PIED
APPARTEMENT RENOVE + LOCAL COMMERCIAL
Au cœur de LABRUGUIERE, je vous présente cette maison atypique.
Au rez de chaussée vous entrez dans un local commercial ( anciennement atelier ) de 50m² avec la possibilité de le transformer en appartement ou d' agrandir la surface habitable de la maison.
Une cuisine, un bureau et une buanderie terminent ce niveau.
A l' étage, se trouve l' appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Vous profiterez d' 1 belle pièce de vie et sa cuisine ouverte et d' 1 espace bureau.
Coté nuit, 3 grandes chambres (11, 15, 16 m² ) avec leur beau parquet, 1 dressing, 1 salle d' eau et sa douche à l' italienne.
Pas de jardin, mais une petite cour pour profiter de l' extérieur.
LE PLUS : Menuiseries PVC, alarme, possibilité de créer 1 commerce ou 1 activité professionnelle.
Toutes les commodités sont accessibles à pied ( écoles, commerces ) Parking gratuit très proche.
N' hésitez plus, appelez moi pour en savoir plus, coup de cœur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157€ et 2919€ par an sur l'année 2021.
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