Maison à vendre à LA ROCHELLE de 147m²

Bâtie sur une parcelle de 450m² exposée plein sud, cette maison familiale située dans le secteur de Mireuil se trouve à proximité de l'ensemble de vos commerces de proximité. Géographiquement, vous ne vous trouvez qu'à 10 minutes en vélo de l'hyper centre de La Rochelle. Les arrêts de bus principaux sont basés au pied de la maison.

Dès l'entrée, cette maison individuelle imposante séduit par sa belle luminosité naturelle et le charme de ses beaux volumes. Un couloir mène à au vaste séjour récemment rénové et à une cuisine aménagée/équipée indépendante.
Conçue pour s'adapter à toutes les étapes de la vie et à recevoir de façon optimale, elle propose une vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau aménagées et son WC séparé.

À l'étage, un très vaste pallier mène aux quatre chambres supplémentaires toujours aussi spacieuses et lumineuses. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet étage.

La maison bénéficie également d'un véritable sous-sol total de plus de 50 m². Cet espace regroupe une cave, une buanderie, la chaufferie et un très grand garage fermé répondant parfaitement aux besoins de stockage, de stationnement ou d'atelier.

Coté jardin, vous profiterez d'un agréable jardin au calme plein sud et joliment arboré. Le positionnement de la maison sur la parcelle permet de faire le tour de la maison sur un coté et de bénéficier d'un vaste espace à l'avant pouvant avoir plusieurs fonctions.

Un bien rare, très agréable et complet, idéal pour poser immédiatement ses valises à La Rochelle et s'adapter facilement à son nouveau quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 427 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GIRAUD, Tél. : 0765249906, E-mail : adrien.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 892724576