Quartier recherché de la Genette
Maison de caractère rénovée avec goût
Dans le quartier recherché de La Genette, découvrez cette très jolie maison de caractère datant de 1910, rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui.
D'une surface habitable de 128 m² répartis sur trois niveaux, elle offre une distribution originale et agréable, avec quatre chambres situées au rez-de-jardin et au premier étage.
Au rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine indépendante complète ce niveau.
En contrebas, le jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 180 m².
Les beaux parquets et la rénovation soignée apportent chaleur et caractère à cette maison.
Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.
Son exposition est-ouest lui confère une belle luminosité.
Enfin, son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces de proximité, supermarché et transports en commun sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à quelques pas.
Une maison pleine de charme, alliant caractère, confort et douceur de vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TINEL, Tél. : 0661501838, E-mail : stephanie.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 945380475
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2580€ par an sur l'année 2021.
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