Maison - 7 pièces - 152m²

159 575 €

La Guerche-De-Bretagne - 35130

Réf 655552

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
300m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description

SUPERBE POTENTIEL POUR CETTE MAISON EN PIERRE

BELLE MAISON DE VILLE, EN PIERRE
Venez exprimer votre potentiel dans cette Belle maison de ville, en plein centre de la Guerche-de-Bretagne, en pierre, sur cave, mitoyenne des 2 côtés, à rafraîchir, sur un terrain de 300m² exposé plein ouest.
Vous serez séduits par les volumes, le magnifique parquet, la luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, une véranda à refaire en totalité.
Aux étages, 4 chambres très spacieuses dont 2 traversantes, une salle de bain, un magnifique grenier de 79m².
La toiture est neuve (2017), les fenêtres du rez-de-chaussée sont en simple vitrage, celles du 1er étage sont en PVC double vitrage.
Les cheminées présentes ne sont plus fonctionnelles.
Le ballon d'eau chaude est hors d'usage.
Le chauffage était au fuel.
Plusieurs dépendances d'une surface total d'environ 45m² complètent cette maison.



Prix de vente : 159 575 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RABOT, Tél. : 07 70 18 10 72, E-mail : caroline.rabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 845 137 264

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
311kWh/m².an87*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4140€ / an
Maximum : 5640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Caroline Rabot – La Guerche-De-Bretagne – 35130 – Conseiller SAFTI

Caroline Rabot

La Guerche-De-Bretagne (35130)

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