Maison - 7 pièces - 198m²

365 000 €

La Fleche - 72200

Réf 409235

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
198m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
218m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de ville 5 chambres au coeur du Champ de Foire

Située dans le triangle d'or fléchois, je vous propose cette superbe maison de ville, à l'esprit chic et citadin, sise sur une parcelle de 218m². A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain engazonné et végétalisé entièrement clos.; mais également d'une remise et d'une cave. Concernant la maison d'habitation, a fortiori du XIXème siècle, elle oscille entre des convention stylistiques classiques (parquet massif, carreaux de ciment, bois massif, manteau de cheminée en marbre) et une ambiance contemporaine. Au RdC, le couloir d'accueil dessert un bel espace de vie avec cheminée ouverte dans le salon et cheminée insert dans le séjour, viennent s'y adjoindre une cuisine A/E avec également son accès extérieur puis un WC & arrière-cuisine. Accessible via l'arrière-cuisine, un grenier sur parquet accueille un bel espace à aménager, au besoin. Desservis par un autre escalier en bois massif, partant de la pièce de vie, les deux niveaux supérieurs desservent une suite parentale, deux WC, une salle d'eau, 4 chambres et une mezzanine. Superbe produit à visiter !



Prix de vente : 365 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
190kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

Baugé-En-Anjou (49150)

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