Maison - 7 pièces - 230m²

799 000 €

La Celle-Sur-Morin - 77515

Réf 591691

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
230m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 660m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Maison d'architecte éco-responsable de 230 m2 environ dans un parc de 2658 m2

Dans la vallée du Grand Morin, à 15 minutes de Val d'Europe et à 45 minutes de Paris gare de l'Est (gare de Guérard, ligne P à 5 minutes de la maison)), je vous invite à venir découvrir cette demeure confortable à La-Celle-sur-Morin qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant.

Nichée dans un parc arboré de 2658 m2, exposée plein sud, maison d'architecte éco-responsable de 230 m2 environ, facile à vivre grâce à des volumes spacieux.

En rez de jardin, vous trouvez une entrée avec dressing s'ouvrant sur un vaste séjour salon baigné de lumière grâce de ses grandes baies vitrées à galandage.
La cuisine ouverte, totalement équipée, avec îlot central, donne accès à un cellier et au double garage.
À ce même niveau, un bureau, une buanderie et des toilettes avec lave mains.

A l'étage, tout en parquet, une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, 3 autres chambres et une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, le tout décoré avec goût.

La maison a été totalement rénovée, chauffage au sol par géothermie, triple vitrage, ravalement, ventilation VMC, adoucisseur d'eau, alarme, portail automatisé et visiophone et pour votre confort volets électriques centralisés.
A noter, maison à faible consommation en énergie.

Vous profiterez de la terrasse plein sud aménagée de stores qui gardent la maison fraîche en été et de sa piscine chauffée par géothermie.
Possibilité de garer 3 voitures sous un top-car à l'entrée de la propriété.

Un havre de paix en pleine nature avec une très belle qualité de vie à 45 minutes de Paris !



Prix de vente : 799 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine LECLÈRE, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.leclere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (77)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Séverine Leclère – Champigny-Sur-Marne – 94500 – Conseiller SAFTI

Séverine Leclère

Champigny-Sur-Marne (94500)

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