Maison - 7 pièces - 173m²

590 000 €

La Brede - 33650

Réf 521406

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
173m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Terrain :
2 004m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

Maison au CALME de 173 m² à La Brède

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Située à La Brède, dans un environnement exceptionnel, venez découvrir cette belle maison de 173 m² environ, construite en 2005 dans un secteur calme, sur un beau terrain piscinable, paysagé, sans vis à vis, de 2004 m² à proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par sa spacieuse pièce de vie avec sa cheminée avec insert, une grande véranda très lumineuse de 26 m² chauffée et climatisée, une belle cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, une arrière cuisine pourvue de nombreux rangements, 4 chambres dont une parentale de 16 m² avec un beau dressing aménagé, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. En extérieur, avec une entrée indépendante, une dépendance habitable de 17 m² environ avec des sanitaires pouvant facilement être aménagée en studio. une belle terrasse bien orientée avec un store deux pentes, un jardin arboré avec arrosage intégré, un puits, deux garages, un carport, deux abris de jardin, une grande cave tempérée et sécurisée. Les plus de cette maison : Localisation, l'espace, la qualité des matériaux, panneaux solaires photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, alarme, aspiration centralisée, climatisation, allée goudronnée.



Prix de vente : 590 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (37)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Florence Treguier – Cabanac-Et-Villagrains – 33650 – Conseiller SAFTI

Florence Treguier

Cabanac-Et-Villagrains (33650)

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