Maison - 11 pièces - 211m²

347 500 €

Kintzheim - 67600

Réf 530410

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
211m²
Étages :
2
Pièces :
11
Chambres :
10
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
950m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Estimation gratuite de votre bien, contacter moi.<br/>A Kintzheim,très proche de Sélestat, ancienne maison viticole de 11 pièces, disposant d'une maisonnette indépendante, d'une grange, le tout sur 9,50 ares de terrain plat et Clot !

Idéalement situé à Kintzheim, dans ce beau petit village Alsacien au cœur du vignoble et à 12 minutes de Sélestat, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier établi sur un terrain de 9,50 ares totalement clôturé.

C'est une maison de village à colombages d'environ 211m² (ancienne propriété viticole datant de 1772) sur un
terrain d'environ 950m².
Elle se compose au premier niveau :
D'une entrée desservant une cuisine équipée, d'un triple salon/séjour, d'une très grande chambre, d'un toilette
avec lave mains ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, bidet.
A l' étage sous comble:
Trois chambres, un toilette et une pièce donnant accès à un grenier non aménagé.
Elle possède une petite terrasse en extérieur, une grande cave ainsi qu'un grand garage deux voitures et d'une
pièce avec douche et toilette.
Le chauffage est une chaudière au gaz.
En dépendance: une grange et une petite maisonnette (ancienne
chambres d'hôtes et ouvrier viticole) avec 3 chambres et un point d'eau chacune , une salle de douche et un
toilette, un grenier non aménagé ainsi qu'un garage et une chambre attenante.
En extérieur:
Une grande cour avec pavés et une pièce cuisine et à l'arrière de la maison un grand jardin/potager avec une
vue sur le château de Kintzheim.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, possibilité d'agrandir la superficie de la maison en aménageant la grange attenante à la maison.

Proche de tout commerces et écoles.

Je reste à votre disposition pour toutes questions.



Prix de vente : 347 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRESSIER, Tél. : 06 98 84 14 15, E-mail : gregory.fressier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 791 063 837

Le point fort du bien

terrain constructible

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Grégory Fressier – Fortschwihr – 68320 – Conseiller SAFTI

Grégory Fressier

Fortschwihr (68320)

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