Maison - 11 pièces - 300m²

549 000 €

Gundershoffen - 67110

Réf 568450

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
300m²
Étages :
2
Pièces :
11
Chambres :
8
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 806m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Élégance de la Belle Epoque pour ce bien d'exception

Magnifique maison de maître à découvrir à Gundershoffen.

Cette très belle demeure, témoin du passé industriel et du riche patrimoine architectural de la région, se trouve à 15 km de HAGUENAU.
Chargée d'histoire, elle fera le bonheur des amateurs de maison de caractère, en vous plongeant au cœur de la belle époque.
Beaux volumes, moulures, carreaux de ciment, parquets à chevrons, belle hauteur sous plafond. Tous les codes de ces très belles demeures sont présents.

Cette belle maison de maître, agrémentée de sa tourelle et de véritables dentelles décoratives sur les façades, domine un parc privatif arboré de plus de 48 ares.

Ce petit bijou mérite qu'on lui redonne toute sa noblesse par un rafraichissement respectant ses qualités.

Environ 300 m2 habitables distribués ainsi :

Au rez-de-chaussée : trois spacieuses pièces se succèdent, salon, séjour, bibliothèque (au total de plus de 83 m2), avec deux «Kachelofes», cuisine de 12 m2 à rafraîchir, une coursive donnant sur le parc arboré, des toilettes au demi-niveau inférieur

Au 1er étage : répartition identique au rez-de-chaussée avec trois chambres très spacieuses (21, 28 et 34 m2), une salle de bains à rafraîchir, et également une coursive.

Au second niveau : cinq pièces (chambres, bureau, salle de jeux) et une pièce permettant l’accès aux combles eux-mêmes spacieux.

En complément : un sous-sol complet et un garage extérieur.

Mode de chauffage : chauffage central avec 1 chaudière fioul et 2 Kachelofes.



Prix de vente : 549 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier FOULL, Tél. : 07 67 87 93 98, E-mail : olivier.foull@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 838 711 646

Le point fort du bien

Charme, élégance, beaux volumes aux portes de HAGUENAU

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (353)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (77)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Olivier Foull – Goersdorf – 67360 – Conseiller SAFTI

Olivier Foull

Gœrsdorf (67360)

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