Maison - 7 pièces - 228m²

655 000 €

Guerande - 44350

Réf 600924

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
228m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 935m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Très belle maison en parfait état comprenant 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée à 15 minutes des plages en voiture. Garage de 80 m2

Vous aimez le calme et la douceur de vivre d'une maison à la campagne sans être isolé ?
A deux km du bourg de la Madeleine, à 15 minutes en voiture des plages, cette maison de plus de 220 m2, nichée au coeur d'un très joli jardin de 1935 m2 environ saura vous séduire, tant par son charme que par ses volumes.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée assez vaste avec placards, deux beaux salons avec une cheminée dans chaque pièce, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc.
A l'étage, grande mezzanine permettant l'aménagement de deux bureaux et d'un coin lecture ou salon tv, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Attenant à la maison, un studio indépendant vous permettra d'accueillir amis et familles.
Un grand garage et une cave complètent cette maison. Portail automatique.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 655 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 635 000 €
Honoraires : 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814 884 755

Le point fort du bien

CADRE BUCOLIQUE ET MAISON EN PARFAIT ETAT

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (124)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sophie Tassel – Le Pouliguen – 44510 – Conseiller SAFTI

Sophie Tassel

Le Pouliguen (44510)

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