Maison - 13 pièces - 300m²

€ 325,000

Graissessac - 34260

Réf 493281

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
300m²
Pièces :
13
Chambres :
8
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
11,748m²
Chauffage :
Individuel

Description

Splendide maison de maître sur plus d'un hectare de terre

Nichée sur les hauteurs du village de Graissessac, réputé pour son bon vivre et ses paysages miniers, situé à 15mn de Lamalou les Bains et Bédarieux, 40mn de Béziers, je vous invite à la découverte de ce bien rare et prestigieux.

Cette demeure de 300m2 habitables vous séduira par ses hauts plafonds, ses moulures et ses tomettes, typiques des constructions de Maître de l'époque. Vous y trouverez des pièces à vivre, huit chambres ainsi que deux salles d'eau. L'ensemble est extrêmement lumineux et la vue dominante sur la vallée nous charme à chaque instant.
En sous-sol, se trouvent cinq caves ainsi qu'un garage.
A l'extérieur, la parcelle de plus d'un hectare dispose d'un superbe espace terrasse avec piscine 8x4, de très nombreux arbres fruitiers et annexes : Poulailler, chalet, abri de jardin, mazet indépendant. Une source naturelle alimente le terrain et permet son arrosage aisément et à moindre coût.
Autre point fort : une installation de panneaux photovoltaïques et éolienne permettent un revenu annuel de 1200€.

Vous l'aurez compris, ce bien est un produit rare, avec de nombreux atouts et possibilités, ne demandant qu'à être exploités.
Visite virtuelle disponible sur demande.



Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (157)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Moreau – Herepian – 34600 – Conseiller SAFTI

Benjamin Moreau

Hérépian (34600)

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