Maison - 9 pièces - 260m²

395 000 €

Gironde-Sur-Dropt - 33190

Réf 486445

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
260m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
2 599m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de 200m2 + maison indépendante de 59m2 sur terrain de 2600m2

Gironde sur Dropt - A moins de 10 minutes à pieds de la gare TER - commerces et écoles à proximité
A 5 minutes de La Réole et moins d'1h de Bordeaux centre.

Belle maison de 200m2 habitables sur 2 niveaux.
Au RDC, une vaste pièce de vie lumineuse de 41m2 avec poêle à bois, donnant sur une belle véranda ouverte sur un charmant jardin avec piscine, cuisine séparée par une verrière, entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une grande chambre de plus de 18m2, un grand dressing, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé.
A l'étage, une suite parentale de 20m2, 3 chambres et un toilette.

Une seconde maison de 59m2 avec entrée indépendante, son propre jardin et sa terrasse, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle de douche à l'italienne, buanderie et WC indépendant.

Le tout est édifié sur un terrain de près de 2600m2 (possibilité d'acquérir environ 2000m2 supplémentaire).

Vous disposerez également d'un carport double et d'une dépendance de plus de 130m2.

Les atouts de cette maison : aucun travaux à prévoir, de belles prestations, une pompe à chaleur avec clim réversible, un puits, une piscine, le tout à l'égout et des panneaux solaires.

A visiter absolument !



Prix de vente : 395 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Le point fort du bien

Aucun travaux à prévoir

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (103)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jean-Paul Laurent – La Réole – 33190 – Conseiller SAFTI

Jean-Paul Laurent

La Réole (33190)

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