Maison - 9 pièces - 295m²

€ 342,000

Gennes-Val-De-Loire - 49350

Réf 513233

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
295m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
652m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description

Maison de bourg en plein centre Des Rosiers sur Loire avec jardin et dépendances

Maison Angevine , en plein centre des Rosiers sur Loire, village typique des bords de Loire, situé à 17 kms de Saumur et 30 kms d' Angers. Accessible par la gare .
Proche de toutes commodités à pied , cette maison avec son petit jardin intérieur vous séduira par son emplacement face à la Loire .
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un bureau , un salon avec cheminée,
Salle à manger et une cuisine équipée donnant sur la terrasse plein sud et le jardin ,
Coté nuit , un deuxième salon indépendant avec chambre en mezzanine , grand dressing et lingerie.
Salle de bain et WC indépendant.
Un escalier ancien vous conduira au Ier étage sur un palier avec tomettes au sol , trois chambres , une salle d'eau avec WC , un salon avec terrasse privative.
Au 2ème étage , un grand grenier aménagé et pièce de rangement.
le tout avec un jardin de 652 m2 avec une dépendance à restaurer , comprenant au rez de chaussée une pièce , une cuisine , salle d'eau et WC . A l'étage un grand grenier avec vue sur Loire de 70 m2.
La parcelle est accessible en voiture coté Loire , parking intérieur.
Chauffage en aérothermie, huisserie double vitrage.
Possibilité chambres d’hôtes
Très beau potentiel! Exclusivité SAFTI



Prix de vente : 342 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732

Le point fort du bien

Face à la Loire , à deux pas de toutes commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (176)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Brigitte Bellone-Cornély – Loire-Authion – 49250 – Conseiller SAFTI

Brigitte Bellone-Cornély

Loire-Authion (49250)

9 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Brigitte Bellone-Cornély