Maison - 5 pièces - 120m²

146 500 €

Gencay - 86160

Réf 652985

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Terrain :
647m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

MAISON 4 CHAMBRES A REMETTRE AU GOUT DU JOUR

Située à Gençay, à 30 minutes de Poitiers, dans un lotissement calme, proche de tous commerces.

Pavillon de 120m2 sur terrain clos et arboré de 647m2 incluant :
- Au rez-de-chaussée : grand garage, cuisine d’été ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle de bain avec douche
- A l’étage : 3 chambres, salon-séjour, cuisine, salle de bain avec baignoire

Avec quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison a un grand potentiel et pourra être aménagée a votre goût.

Chauffage central au fuel qui fonctionne parfaitement, peut éventuellement être amélioré en le couplant à une pompe à chaleur.

Venez la visiter et laissez courir votre imagination !!!



Prix de vente : 146 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MASSÉ, Tél. : 06 60 89 17 54, E-mail : nicolas.masse2@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901 572 198

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
314kWh/m².an98*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2950€ / an
Maximum : 4080€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Massé – Roches-Premarie-Andille – 86340 – Conseiller SAFTI

Nicolas Massé

Roches-Premarie-Andille (86340)

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