Maison à vendre à GARENNES-SUR-EURE de 125m²185 000 €

SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent en Nouveauté, idéalement située au calme de la campagne Normande et à la périphérie du charmant village de Garennes-sur-Eure, 27780 ; à vendre une belle longère Normande de bonne construction robuste ! Au rez-de-chaussée, et après une entrée par la véranda donnant directement dans la pièce de vie, venez découvrir à la fois ; un espace TV / salle à manger de plus de 30 m² équipé d’une cheminée bois buches ouverte, d’un espace cuisine à réaménager et à rééquiper en étant ouvert sur le séjour, puis d’un ensemble parental ; avec à la fois : une belle chambre en rez-de-chaussée et une salle de bain attenante avec baignoire, douche et vasque. À l'étage et après le palier, vous trouverez deux petites chambres mansardées (possibilité d’aménager le grenier pour 50-60 m² hab. supplémentaire), sans oublier les W.-C. séparés. La parcelle est quant à elle entièrement constructible – possibilité de faire 3 / 4 lots moyennant des travaux sur la bâtisse pour la création d’un accès ! Chauffage central au fuel et eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Les « + » : La robustesse de construction de la maison, le charme de l’ancien Normand, l’accès au grand jardin entièrement arboré en fruitier et exposé Sud, la sympathique dépendance alimentée en électricité et l’auvent de rangement ! Sans oublier la partie dépendance pour les amis ! Des travaux seront clairement à prévoir. Un dossier de financement vous sera demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 0782040546, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233