Maison - 9 pièces - 230m²

495 000 €

Fontenay-Le-Comte - 85200

Réf 561236

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
230m²
Etage :
1
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
61 896m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Fuel individuel

Description

PROPRIETE DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT D EXCEPTION

DOMINANT LA VALLÉE DE LA VENDÉE ET SES CHEMINS DE RANDONNÉES. La maison principale se compose en RDC de deux belles pièces de vie dont les baies vitrées donnent sur une terrasse à la vue imprenable sur la Vendée : le salon de 40m² avec cheminée et le séjour de 32m², la cuisine équipée, vaste buanderie/cellier/dressing, WC. A l’étage, 5 belles chambres, 1 salle d’eau et WC, 1 salle de bain avec baignoire d’angle et douche, WC, palier/bureau et terrasse surplombant l’étang. L'atelier avec cheminée et la serre/jardin d’hiver avec barbecue invitent à la créativité. Des dépendances en parfait état viennent ajouter des possibilités de création de gîtes. Écuries avec box chevaux, garage, chaufferie, abris bois/préau. Le tout sur un terrain clos de 6 HA arboré, boisé avec fruitiers, étang, puits, piscine chauffée et son pool house, cave et four à pain. AUX PORTES DU MARAIS, 30 MN DE LA ROCHELLE.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène BAUDRY, Tél. : 06 43 74 13 51, E-mail : marylene.baudry@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 818 473 316

Le point fort du bien

A 15 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE, AUX PORTES DU MARAIS, IDÉAL ACTIVITÉS GITES OU ÉVÉNEMENTIELS

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (148)Diagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Marylène Baudry – Serigne – 85200 – Conseiller SAFTI

Marylène Baudry

Sérigné (85200)

24 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Marylène Baudry