Maison - 6 pièces - 202m²

342 000 €

Fontanes - 46230

Réf 587290

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
202m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
6 400m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison fabriquée avec des matériaux nobles !

Je vous propose cette belle maison d'architecte située au sud de Cahors idéalement bien placée à 2 min de l'entrée de l'autoroute.Elle est construite avec des matériaux de qualité sur une ancienne parcelle de chênes truffiers.
Elle bénéficie d'une belle exposition et produit de l'électricité grâce à ses panneaux solaires installés sur la toiture et toujours sous contrat avec "Maisolia", qui une fois par an, est facturé (2200/2400 Euros). Reste 10ans.
Le chauffage est par aérothermie. Faible consommation à l'année.
Sa pièce principale avec sa hauteur sous plafond vous séduira en rentrant !
Bel enduit au sol, beau parquet de qualité dans les chambres et du coco à l'étage.
Salle de bain et wc séparé.
Un très beau escalier en fer industriel qui dessert l'étage en 2 parties.
D'un coté vous trouverez un espace bureau et en attente une chambre, sa salle de bain ( gaine entrée/sortie eau) . De l'autre côté, un grand espace dédié à divers domaines....bibliothèque, coin détente, sport....
Les menuiseries sont toutes en aluminium, bois et anti infraction fabriquées sur mesure par un artisan de haute qualité.
A l'extérieur se trouve une dépendance de 40 m2 fermée + attenant 40 m2 sous abris.
Bus scolaire , village 3km, boulangerie, épicerie, terrain sport, espace ludique enfant ....
Alors n'hésitez pas, vous pouvez me contacter pour une visite.
Coup de coeur pour cet emplacement qui monte car beaucoup d'avantage ....



Prix de vente : 342 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (122)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Nathalie Fromenteze – Cahors – 46000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Fromenteze

Cahors (46000)

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