Maison - 11 pièces - 340m²

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Fontaine-Le-Port - 77590

Réf 489440

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
340m²
Étages :
2
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
1 625m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Villa en Pierre 340 m2, garage 80m2, terrain 1625 m2 - Fontaine-Le-Port

Dans le joli village de Fontaine-Le-Port, à l’entrée de la forêt avec vue sur la Seine et la forêt de Fontainebleau, à 15 mins à pieds de la gare, magnifique maison en pierre de 340 m2 avec une belle terrasse, un double garage de 80 m2, sur un terrain de 1625 m2 clos et paysagé avec un espace de jeux pour les enfants.
Vous serez charmés par cette maison sans vis à vis de 11 pièces dont 7 chambres, réparties sur un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et 2 étages. Elle est très lumineuse et spacieuse et est idéale pour une résidence principale de famille (couple avec enfants et/ou parents) ou secondaire.
Au rez de chaussée surélevé, elle offre une belle entrée donnant accès à un bureau et à un grand salon/séjour, une cuisine séparée tout équipée, un toilette séparé et un office, puis par deux escaliers on accède à un grand salon avec son coin cheminée, son home cinéma et ses trois grandes portes vitrées pour rejoindre la terrasse avec vue sur le jardin.
On accède à l'étage sur un palier avec dégagement, puis une chambre spacieuse et lumineuse avec son grand dressing jouxtant la salle de bain (douche et baignoire), une seconde chambre, puis une troisième chambre, une salle d'eau WC, un placard.
On accède au 2 ème étage par l'escalier en chêne sur un palier avec dégagement donnant sur 3 chambres spacieuses et lumineuses avec chacune un placard du grenier puis une grande salle de bain l'ensemble avec des vues dégagées.
Au rez-de-jardin un petit appartement avec accès indépendant avec une grande salle de jeux et un home cinéma et deux belles baies vitrées donnant sur le jardin, une salle de bain, une chambre, une cuisine, un wc séparé, un espace pour le vin, une cave, le local de la chaudière au gaz.
Très belle opportunité, au calme absolu avec de belles vues dégagées et la forêt au bout du jardin.
Idéalement située à 11 kms de Fontainebleau, 12 kms de Melun, 7 kms de Bois le Roi et 2 kms de la base de loisirs (golf, équitation,...) et Paris gare de Lyon en 45 mns. Le bien est actuellement en location jusqu'en juillet 2022....

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Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (180)Diagnostic de Performance Energétique

E (42)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

François Moreau – Fontainebleau  – 77300 – Conseiller SAFTI

François Moreau

Fontainebleau (77300)

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