Maison - 5 pièces - 171m²

€ 260,500

Ernee - 53500

Réf 499518

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
171m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2,500m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison de maître de 171 m²

Situation idéale pour ce bien, entre Vitré, Laval et Fougères, à 5 min d'Ernée, ville proposant tous commerces, écoles et collèges, cinéma, piscine ainsi que diverses associations sportives.
Un portail électrique au pied de l'arrêt de bus, vous laisse découvrir une belle maison de maître rénovée avec goût sur un terrain de 2500m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, avec double garage, cave et cellier.
La belle hauteur sous plafond agrémenté de moulures et le parquet d'origine lui confèrent un charme indéniable alliant la modernité à l'ancien.
Son entrée avec pierres apparentes sépare un spacieux et lumineux double séjour de la cuisine moderne (aménagée et équipée). Le rez-de-chaussée est complété d'un bureau, d'une arrière-cuisine (également aménagée et équipée), d'une buanderie et d'un WC séparé.
Le magnifique escalier d'époque mène à un dégagement distribuant l'espace nuit composé de 3 chambres avec leur placard, là aussi sur parquet d'origine, une grande salle-de-bains avec douche + baignoire et un WC séparé.
Le grenier aménageable vous offre, au 2ème étage, la possibilité d'agrandir la surface d'environ 70m² supplémentaires.
Vous serez séduits par ce bien rare où vous n'aurez qu'à poser vos valises, alors n'attendez plus et venez visiter.
DPE réalisé avec ancien système de chauffage (passé du fioul à l'aérothermie)



Prix de vente : 260 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaëlle MELIN, Tél. : 0613582102, E-mail : guenaelle.melin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 835 022 310

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (166)Diagnostic de Performance Energétique

E (39)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Guénaëlle Melin – Vitre – 35500 – Conseiller SAFTI

Guénaëlle Melin

Vitré (35500)

9 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Guénaëlle Melin