Maison à vendre à ERNEE de 95m²163 000 €

À Ernée, cette charmante maison est implantée sur un terrain d'environ 900m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services, idéale pour une vie de famille épanouie.
Le terrain, paysager et arboré de fruitiers est entièrement clos. Orienté plein sud il offre un cadre intime et sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin.

Côté intérieur, la maison offre un potentiel de 115m² et propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une pièce d'environ 20m² prête à être aménagée suivant vos projets (placo et peinture).
Une cave est présente en dessous.
À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 35m² à usage de garage et d'atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906