Réf 1674259
MOULIN XVIII° siècle AVEC MAISON ET DÉPENDANCES SUR 5 HECTARES – À 25 MIN DU MANS
À seulement 25 min du Mans, découvrez cette propriété pleine de caractère composée d’une maison d’habitation, d’un authentique moulin et de plusieurs dépendances, sur plus de 5 hectares traversés par un cours d’eau avec droit d’eau.
La maison d’environ 96 m² offre une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau, un salon/séjour de 30 m² avec cheminée et 2 chambres à l’étage.
Le moulin d’environ 190 m² sur 3 niveaux conserve son mécanisme d’origine.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : atelier, garage, étables et hangar.
Opportunité supplémentaire : possibilité d’acquérir le lot voisin, comprenant une grande grange, une ancienne maison d’habitation à rénover et environ 5 000 m² de terrain supplémentaires (positionnement prix à saisir)
Travaux de rénovation complète à envisager selon projets et assainissement à prévoir.
Un bien rare à fort potentiel pour les amateurs de patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380€ et 5990€ par an sur l'année 2021.
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