Maison à vendre à EAUZE de 155m²

Situé à Eauze, à proximité des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes, implantées sur une parcelle de 1 442 m², offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
La première habitation, d'environ 100 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie. Un garage attenant de plus de 28 m² complète ce logement.
La seconde habitation, d'environ 55 m², propose une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie également d'un garage attenant de 17 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 442 m² avec jardin, offrant un cadre agréable aux occupants.

Côté investissement, les deux logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif total de 950 € par mois, soit 11 400 € par an, pour une rentabilité locative brute de 7,61 %.
Avec ses deux habitations, ses cinq chambres au total, ses garages et ses revenus locatifs déjà en place, cet ensemble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760