Maison - 11 pièces - 159m²

211 000 €

Droue - 41270

Réf 650624

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
159m²
Pièces :
11
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 089m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel

Description

Idéal gîtes, chambres d'hôtes, artisan : 2 maisons dont 1 rénovée

Vous souhaitez créer des chambres ou une maison d'hôtes, vous êtes artisan? Cet ensemble de 2 maisons dont l'habitation principale est rénovée et communicante avec la seconde, est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 1089m², vous profiterez d'un beau jardin clos, arboré sans vis-à-vis, d'un hangar, d'un porche, de 2 dépendances et d'une cave.
La maison principale de 160m² est composée d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée équipée avec îlot central, un spacieux et lumineux séjour de 50m² avec poêle à granules et cheminée, un wc, une salle d'eau en cours de rénovation et une buanderie. A l'étage, un palier vous guide vers 2 chambres dont 1 de 22m², un wc, une salle d'eau avec balnéo, un bureau et un dressing. La maison secondaire de 90m² à rénover propose 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Le + : combles aménageables de 300m² au sol. Double vitrage, ballon thermodynamique, chauffage chaudière à granules, électricité isolation refaites, toiture bon état. Enorme potentiel - A saisir !



Prix de vente : 211 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Le point fort du bien

Belle superficie habitable et énorme potentiel - Dépendances

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (99)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Carol Gibeaux Boisnard – Chateaudun – 28200 – Conseiller SAFTI

Carol Gibeaux Boisnard

Châteaudun (28200)

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Bien proposé par Carol Gibeaux Boisnard
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