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Maison à vendre à DENAIN de 85m²89 000 €

Denain - 59220

Réf 1298602

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
132m²
Année de construction :
1940

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Lumineuse maison de ville

Située dans la commune dynamique de Denain (59220), cette maison de ville offre un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Proche des écoles maternelle et collège, ainsi que de l'hôpital, elle bénéficie d'un environnement familial et pratique pour tout acheteur en quête de proximité avec des commodités essentielles.

Cette charmante maison de 85 m² sur un terrain de 132 m² comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et la possibilité d'aménager une 3e chambre dans le grenier. Équipée d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cave, et de deux dépendances, elle offre également un jardin. Avec ses atouts tels que le double vitrage complet, le chauffage au gaz, et une cave saine, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838 947 323

Située dans la commune dynamique de Denain (59220), cette maison de ville offre un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Proche des écoles maternelle et collège, ainsi que de l'hôpital, elle bénéficie d'un environnement familial et pratique pour tout acheteur en quête de proximité avec des commodités essentielles.

Cette charmante maison de 85 m² sur un terrain de 132 m² comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et la possibilité d'aménager une 3e chambre dans le grenier. Équipée d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cave, et de deux dépendances, elle offre également un jardin. Avec ses atouts tels que le double vitrage complet, le chauffage au gaz, et une cave saine, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838 947 323

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
177kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gary Templier – Wavrechain-Sous-Denain – 59220 – Conseiller SAFTI

Gary Templier

Wavrechain-Sous-Denain (59220)

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