Maison - 5 pièces - 190m²

199 000 €

Couvonges - 55800

Réf 590229

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
607m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Vente en viager occupé de la plus belle maison du Village<br/>Préparer votre Investissement en locatif à long terme !

Sur 2 têtes : couple de 80ans pour le Monsieur et 68 ans pour la Dame.
A 10 minutes de voiture de Bar-le-Duc centre et au grand air :
Extrêmement bien entretenue, cette grande maison de 190 m2 à la décoration contemporaine, avec son jardin piscinable et sa dépendance avec garage constitue un investissement d'avenir.
Prestations de confort : 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, cuisine moderne et équipée, bibliothèque, espace atelier à l'étage;
Rentabilité nette annuelle: 5.2% pour location mensuelle de 850 euros.
Taxe Foncière : 680 euros
Aucun travaux à prévoir car :
double vitrage
toiture refaite en 2006
chaudière à condensation + panneaux solaires en complément.
Extension avec garage récent construit en 2010
BOUQUET : 60 000 euros +RENTE : 407 euros/mois



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle GREVERAND, Tél. : 06 27 63 21 84, E-mail : estelle.greverand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 450 824 974

Le point fort du bien

Historiquement, l'unique maison épargnée par la destruction de la 2ème guerre mondiale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (118)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (35)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Estelle Greverand – Reims – 51100 – Conseiller SAFTI

Estelle Greverand

Reims (51100)

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