Réf 1721159
IMPASSE AU CALME - RÉNOVATION RÉCENTE - VÉRANDA PLEIN SUD - MEZZANINE 20 M² - JARDIN - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL
COLOMBES - MAISON 115 M² - JARDIN - GARAGE
COLOMBES - MAISON RÉNOVÉE AVEC VÉRANDA, JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL TOTAL
À seulement 10 minutes à pied de l'HYPERCENTRE DE COLOMBES et de ses commerces, dans une IMPASSE RÉSIDENTIELLE AU CALME, à proximité du STADE YVES-DU-MANOIR, découvrez cette MAISON de 115 m² environ, RÉCEMMENT RÉNOVÉE, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires.
La partie jour s'organise autour d'un SÉJOUR de 31 m² environ avec CUISINE OUVERTE et CHEMINÉE, prolongé par une VÉRANDA ISOLÉE de 20 m² exposée PLEIN SUD. Cet ensemble offre près de 50 m² d'espaces de vie, complétés par une ENTRÉE et des WC.
Côté nuit, un dégagement équipé d'un GRAND PLACARD dessert DEUX CHAMBRES de 11 et 12 m² environ, bénéficiant d'une VUE SUR LE JARDIN et d'un BALCON, ainsi qu'une SALLE D'EAU avec DOUCHE À L'ITALIENNE et WC.
À l'étage, une MEZZANINE de 20 m² environ constitue un véritable atout : BUREAU pour le TÉLÉTRAVAIL, SALLE DE JEUX, espace lecture ou détente... Un volume supplémentaire permettant d'adapter la maison à ses besoins.
Autre avantage appréciable : un SOUS-SOL TOTAL SEMI-ENTERRÉ, organisé en GARAGE, BUANDERIE, BUREAU, CELLIER et CAVE. Des espaces distincts pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou les loisirs.
À l'extérieur, la maison bénéficie également d'un JARDIN CLOS ET ARBORÉ de 75 m² environ, offrant un agréable coin de verdure.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ, production d'eau chaude au gaz et FIBRE OPTIQUE.
Une MAISON DE VILLE idéale pour ceux qui recherchent le CALME d'une impasse, la proximité du CENTRE-VILLE DE COLOMBES et une maison rénovée avec de multiples possibilités d'utilisation : VÉRANDA, MEZZANINE, BUREAU, JARDIN, GARAGE et SOUS-SOL TOTAL.
Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères/consœurs, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893917492
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2950€ par an sur l'année 2021.
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