Maison à vendre à HOUILLES de 109m²

Cette maison récente de 4 pièces d’environ 107 m2, édifiée en 2013, offre un cadre de vie confortable et chaleureux à Houilles. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager les moments du quotidien, et d’un parquet qui renforce cette atmosphère accueillante. Le poêle à bois, combiné au chauffage au bois, participe à l’ambiance cosy tout en offrant un mode de chauffage apprécié.

L’agencement a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours, avec notamment des rangements intégrés et un grenier déjà aménagé, idéale pour disposer d’un espace supplémentaire selon les besoins. La maison compte une chambre parentale avec une salle d'eau et un balcon et 2 chambres dont une avec balcon et l'autre avec une mezzanine au 1er étage permettant à chacun de profiter de son confort. Les autres chambres s’ouvrent sur un balcon, ajoutant une touche d’extérieur appréciable.

La maison se distingue également par ses extérieurs. À l’arrière, un jardin d’environ 319 m2, sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente, propice aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou simplement au repos. Une terrasse complète cet ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, d’environ 319 m2, comprend aussi une dépendance d’environ 12,50 m2 (possibilité d'agrandissement), laissant envisager des projets d’aménagement complémentaires selon les envies de ses futurs occupants. Un sous-sol d’environ 38 m2, une cave, ainsi que des emplacements de stationnement complètent les atouts de cette maison bien entretenue. Les fenêtres à double vitrage, équipées de volets roulants électriques, contribuent au confort thermique et acoustique, tandis que la fibre optique permet de profiter d’une connexion moderne.

À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le groupe scolaire Karl Marx se situe à environ 200 m à 300 m, l’école de Bezons à près de 300 m, et le lycée de Bezons, site Grand Cerf, à environ 500 m. Les plus jeunes bénéficient également de la proximité de l’école maternelle Lucien Waterlot, à un peu plus de 500 m. Côté espaces verts, le square Florence Arthaud se trouve à environ 300 m, tandis que la place Victor Schoelcher est située à un peu moins de 800 m, offrant des lieux de promenade agréables.
Gare de Houilles à 10 mn en bus ou 20 mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686